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進一步拓寬房地產企業融資渠道 改善優質房企資產負債表 恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、調整完善房地產企業境外市場上市政策、進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用、積極發揮私募股權投資基金作用，證監會11月28日宣布，調整優化涉房企業五項股權融資措施，即日起施行?！ I內人士指出，近期，組合式的金融支持房地產政策舉措加快出臺。此次五項股權融資措施的重要意義在于，將
2022-11-29了解更多+近期，多地完成新一輪“兩集中”土地出讓，民營房企參與度有所提升。隨著融資環境改善，房企拿地熱情有望逐步恢復。業內人士表示，房地產行業仍然面臨銷售、結轉及房企信用修復可能不及預期的風險，土地市場未來走向仍需觀察?！ ⊥恋厥袌銎椒€ 近日，深圳完成2022年度第四批次集中供地出讓活動。深圳此次共推出7宗住宅用地，總用地面積約24.09公頃，總建筑面積約為101.21萬平方米，起始掛牌總價約為100.08億元。從成交情況
2022-11-28了解更多+11月23日，一則備受房地產市場關注的重磅消息落地。當日晚間，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會在其官網正式公布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(以下簡稱《通知》)?！ 锻ㄖ穱@房地產融資、“保交樓”、受困房地產企業風險處置等六個方面，提出16條措施，這也被業內稱為“金融16條”?！锻ㄖ访鞔_保持房地產融資合理適度，因城施策支持剛性和改善性住房需求，維護住房消費者合法權
2022-11-28了解更多+新華社北京11月24日電 記者了解到，為促進房地產市場平穩健康發展，銀行業在積極行動。截至目前，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等六大國有商業銀行均已宣布與多家優質房企簽署合作協議，提供意向性融資支持超過萬億元?！ 」ど蹄y行與12家全國性房企簽訂戰略合作協議，提供意向性融資支持逾6500億元。工商銀行將圍繞房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、房地產項目并購融資、保函置換預售監管資
2022-11-25了解更多+穩定房地產企業開發貸款、建筑企業貸款投放，支持個人住房貸款合理需求；繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資；在此前政策性銀行專項借款基礎上，針對商業銀行推出“保交樓”貸款支持計劃；支持優質房地產企業合理使用預售監管資金……近日來，多部門集中出臺多項有力度、有針對性的舉措，促房地產融資平穩有序?！ I內人士表示，金融部門出臺的多項金融支持政策，將有助于優
2022-11-25了解更多+?裁判要旨】已經支付全部或者大部分購房款的商品房消費者的生存權，優先于建設工程價款優先。本案購房人已經支付的購房款雖然未達到總價款的百分之五十，但其在訴訟中明確表示愿意將剩余價款按照人民法院的要求交付執行，在此情況下，法院適用《執行異議和復議規定》第二十九條規定認定其在交付剩余房款后對于案涉房屋享有物權期待權、可以排除強制執行并無不妥?！静门幸c】相對于抵押權和金錢債權等權利，工程價款優先受償權處
2022-11-24了解更多+人民銀行11月23日消息，人民銀行、銀保監會日前發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，從保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務等六個方面提出16項具體措施?！ I內專家表示，《通知》明確釋放了金融支持房地產平穩健康發展的政策信號，對于緩解房企資金鏈壓力、提振購房者信心等具有積極作用，有助于促進房地產市場良性循環?！ 》€定房地產開發貸款投放 在房地產融資方面，《通
2022-11-21了解更多+中國人民銀行中國銀行保險督管理委員會關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知銀發【2022】254號為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實房地產長效機制，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產融資合理適度，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展，現將有關事項通知如下:一、保持房地產融資平穩有序(一)穩定房地產開發貸款投放。堅持“兩個毫不
2022-11-18了解更多+今年以來，房地產市場整體處于下行態勢，房價下降城市持續增多，購房者觀望情緒濃厚，房地產銷售面積和銷售額有所下降。對于正處于調整期的房地產行業而言，更好發揮金融支持房地產市場作用，保持房地產融資合理適度，有助于維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。房地產市場對于金融政策的變化一向較為敏感，隨著金融支持房地產市場各項舉措進一步落地見效，有望對穩定房地產市場起到較為明顯的促進作用。
2022-11-17了解更多+中國銀保監會辦公廳 住房和城鄉建設部辦公廳 中國人民銀行辦公廳關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知銀保監辦發〔2022〕104號銀保監辦發〔2022〕104號各銀保監局，各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團住房和城鄉建設廳（委、管委、局），中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業管理部，各省會（首府）城市中心支行，各副省級城市中心支行，各大型銀行、股份制銀行、外資銀行：為明確商業銀行出具保函置換預售監管
2022-11-16了解更多+1.強化預售資金入賬監管為著力點，推動全流程各要素監管，規定同一本預售許可證內的商品房只能設立一個監管賬戶，購房定金、一次性付款等全部納入監管賬戶，實行“專戶管理、封閉運行”。2.明確預售資金監管額度為切入點，嚴控資金撥付節點及比例，新建商品房項目的監管額度原則上不少于項目工程總造價的1.2倍，并按工程建設進度節點撥付使用監管額度內的商品房預售資金。3.實施差別化監管為發力點，不斷加強監管力度，對于信
2022-11-16了解更多+多地持續出臺形式多樣的整治舉措規范樓市交易，最終目的是形成健康發展的房地產市場。為消除房源信息不對稱性，形成行業良性競爭格局，推行“房源聯賣”模式即全行業共享房源勢在必行?！ 〗?，多地出臺整治規范房地產市場秩序行動方案，對房地產買賣、租賃等領域違法違規突出問題進行重點整治糾正，引發關注?！ ￠L期以來，一些不良中介利用信息差，或對購房者謊稱獲取了房源的獨家代理，通過欺騙的方式獲取高額傭金；或歪
2022-11-11了解更多+近日，多地延長購房優惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區將購房契稅補貼延長至年底。此外，多地出臺穩樓市相關政策。業內人士表示，四季度是房地產修復的重要窗口期，預計未來政策延續放松態勢，降低購房門檻、降低購房成本、縮短購房時間或成重要優化方向?！ ⊙娱L契稅補貼時間 為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，近日，浙江省義烏市對房地產相關政策進行了優化。購房契稅補貼方面，延長契稅
2022-11-09了解更多+人防車位不能出售或附贈，物管不得采取停水停電等方式催交物業費，物業應積極配合安裝充換電設施……2日，記者從東莞市住房和城鄉建設局獲悉，《東莞市物業管理條例（草案征求意見稿）》（以下簡稱《意見稿》）正在對外公開征求意見，該局還將于本月底舉行聽證會，聽取社會各方面的意見和建議?！ 〖訌娢飿I服務人員監管 針對行業監管乏力、物業服務人失職缺乏有效約束手段的問題，《意見稿》從明確物業服務人責任義務、完
2022-11-07了解更多+什么是維修資金？維修資金由業主交存，屬于業主共有，是專項用于共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金?！ 〗陙?，廣州市住房和城鄉建設局堅守為民服務初心，貫徹新發展理念，創新管理制度，強化資金監管，推進信息化建設，優化便民服務，在基礎工作上做深做細，持續提升維修資金管理成效?！ 娟P注一】 如何交存首期維修資金？ 廣州首期維修資金交存標準為無電梯物業77元/平方米、有電梯物業1
2022-11-04了解更多+從剛剛公布的百強房企前10個月銷售數據來看，當前我國房地產市場總體尚待回暖。據中指研究院監測數據顯示，2022年1月份至10月份，百強房企銷售總額為60954.6億元，同比下降43.4%，降幅較上月收窄1.7個百分點?！ ”容^細分月度數據后發現，盡管今年的“金九銀十”顯得成色不足，但在房企多措并舉加快銷售后，10月份，百強房企銷售額環比增長1.6%?！ ≈档靡惶岬氖?，9月份最后兩天，階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限、
2022-11-03了解更多+
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